成本高昂、市场认知度有限、政策配套不完善已成建筑工业化发展“三道坎”。专家认为，我国建筑工业化发展虽然市场潜力巨大，但由于历史欠账较多、工作基础薄弱，建筑节能形势仍然比较严峻。

建筑工业化，是指通过现代化制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式，代替传统建筑业中分散、低水平、低效率的手工业生产方式。其主要标志是建筑设计标准化、构件部品化、施工机械化和管理信息化。与传统粗放建造相比，建筑工业化具有环境污染少、能源消耗低、科技含量高、综合性能好等优势。

在2014上海建筑工业化技术创新及推广应用研讨会上，同济大学建筑工程系教授薛伟辰说，与城镇化建设及节能减排总需求相比，上海建筑工业化进程还有很大提升空间。