随着西安绿色建筑行动的全面实施，已建成的老建筑也列入到绿色改造的行动中。从西安市建委获悉，西安将对全市所有既有建筑结构形式、使用年代、用能系统、能源消耗等进行综合普查，根据普查情况，逐年科学合理实施节能改造计划。

居民住宅楼改造须征得业主同意

对既有建筑的普查，到“十二五”末建立起既有民用建筑基本信息数据库和民用建筑能耗统计平台。此外，还将由城建、规划、市政、房管等多部门负责对确需进行节能改造的建筑物，由建筑节能或市政供热主管部门组织论证，在符合用地规划条件、满足建筑安全、稳定等前提下，在征得业主同意后，对既有建筑进行外围护和供热分户计量节能改造。城区临街建筑物改造、整幢建筑物外立面装饰装修、建筑物抗震加固工程，必须同步实施节能改造。

公共建筑“十二五”末节能达标

对已建成的公共建筑，鼓励采取合同能源管理模式改造公共建筑，对改造项目按节能量予以奖励，到“十二五”末，公共机构集中供热收费计量比例达到100%，高效节能灯使用率达到100%，节水器具使用率达到100%。

三大改造让老建筑更保温更节能

据西安市建委介绍，今后还将把既有建筑以外围护结构、供热分户计量、供热管网热平衡节能改造列为重点，对不符合国家规定的建筑外围护节能标准要求和集中供热区域内不符合分户计量及调控要求的既有居住建筑、既有国家机关办公建筑和单体大于2万平方米的既有大型公共建筑逐年进行改造，完成改造的建筑供热必须实行分户计量，实现计量收费。到“十二五”末，完成老旧供热管网改造50公里。